劳务合同纠纷-郑州新郑劳务合同纠纷快速咨询-【郑州安博】

在购房时，有一些情况是可以解除房产合同的，具体的都有哪些呢？我们来了解一下吧。

1、如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

2、开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。

选择律师事务所，是大多数人在民事纠纷发生后，无法达成一致调解意见而会选择的方式，也是每个律师事务所的基础业务。一旦涉及诉讼，绝大多数人会重点关注律师对案件结果的承诺，其实每个案件胜诉与否，与两个因素密切相关，一个是律师个体的专业素质，另外一个是律师对这个案件投入的工作量及时间。

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引发购房合同纠纷的较常见且较严重的原因有2种，一是逾期交房，一是没有房产证，那么如果遇到这两种购房合同纠纷，购房者该怎么处理呢?

购房过程中涉及到的程序颇多，所以购房者无法按时办理好房产证的原因也是比较复杂的，比如说开发商没有取得合法的土地使用权力、土地出让费还未完全缴清、没有取得销售许可资格、在售楼盘内存在不符合规章制度的建筑物、政策的调整或者办理不畅等等。所以购房者如果没能按时拿到房产证，首先要确定一下未能按时办理房产证的原因，并根据双方签订的购房合同细则来追究相关的违约责任。

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