周口公司如何审查合同-公司合同审查-【郑州安博】(查看)

合同约定先履行债务的一方不先履行一定要承担违约责任吗?

不一定。《合同法》*67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。*68条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。*69条规定，当事人依照本法*68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

以履行合同的心态去修改条款

实践中，经常出现的问题是，合同到履行后，发现关键条款或者关键问题没有写清楚，比如前后履行次序没有明确，流程交代不清，履行标准不明，要签署的文件也不是太清楚，太多原则性表述等，较后形成争议。

因此，在审核合同中，对于在履行过程中很可能会实际发生的条款，对于届时合作各方会用放大镜反复查看的条款，务必确保其清晰、明确、可落地和可执行，而不是花拳秀腿，经不起推敲，从而给合同履行造成严重困难。

当然，不是所有的问题或者预设的风险，都需要从1写到10无缝对接的，这需要根据项目的具体情况进行取舍，有的甚至需要一个原则性表述即可而无须展开，有的则相反，越详细越好，不得不说，这考验审核者的功底！

在仓库储存危险物品时是否需要告诉保管人?

必须告诉。《合同法》*383条*1款和*2款规定，储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。存货人违反前款规定的，保管人可以拒收仓储物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。