劳动合同履行地与用人单位所在地不一致,仲裁是由劳动者在合同履行地提出的,起诉是由企业在用人单位所在地提出的。
没有在用人单位所在地进行仲裁,可否直接在用人单位所在地提出诉讼?
依据《较高人民法院关于审理劳务合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》*八条规定:“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的,由用人单位所在地的基层人民法院管辖。”即劳动合同履行地和用人单位所在地的法院对劳务合同纠纷都有管辖权。
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劳务合同纠纷主要适用于民法和经济法,它和劳动合同纠纷有所不同,后者则适用于劳动法和劳动合同法,同时,在纠纷责任的界定上,后者除了民事责任,还有行政责任,而前者只存在民事责任,后者的纠纷处理方式是先仲裁后起诉,而前者在合同双方协商不成时可以直接起诉。
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在买房的过程中,有时会出现逾期交房的情况,也就是说房屋出卖方在**出与购房者约定的时间之后才交房,如果购房者因此和出卖方产生纠纷,购房者该如何维护自己的权益以及如何追究相应的违约责任呢?
为了解决逾期交房这一问题,购房者能向第三方提供房屋达到合同中规定的交付标准的有关证明文件以及购房合同中关于交房时间的具体约定是更好的,如果是出卖方的原因导致房屋逾期交付,那么购房者可以按照购房合同上关于逾期交房的约定追求出卖方的责任;但如果两者仅是口头协议约定交房时间,出卖方违背口头约定但并未**过合同上注明的交房时间,购房者则无法追究出卖方的违约责任。
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