郑州登封劳务合同纠纷在线解答-【郑州安博】-劳务合同纠纷

劳务合同跟劳动合同从表面上看只有一字之差，但是主体资格与适用法律是不同的，下面郑州安博给您普及一下相关的知识吧。

两者适用的法律不同。劳务关系主要由民法、合同法、经济法调整，而劳动关系则由劳动法和劳动合同法规范调整。

两者的主体资格不同。劳动关系的主体只能一方是法人或组织，即用人单位，另一方则必须是劳动者个人，劳动关系的主体不能同时都是自然人，也不能同时都是法人或组织；劳务关系的主体双方当事人可以同时都是法人、组织、公民，也可以是公民与法人、组织。

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在如何处理房产合同纠纷的问题上，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》给出了明确规定：如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，法院应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求。

同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。

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在法律上，劳务合同纠纷仲裁的管辖地可以与劳务合同纠纷诉讼的管辖地不一致，这需要满足两个条件。

条件之一是劳务合同纠纷仲裁**的裁决书没有明确认定的起诉法院。一般来说，仲裁裁决书在这方面的裁决有两种可能，一种是“不服裁决的，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起起诉”，另一种是“不服裁决的，向某某法院提起起诉”。

条件之二是劳动者没有对仲裁裁决提起起诉。若劳动者在合同履行地起诉，用人单位在单位所在地起诉的话，那么就应当由合同履行地的法院管辖这起劳务合同纠纷诉讼。

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