劳务合同跟劳动合同从表面上看只有一字之差,但是主体资格与适用法律是不同的,下面郑州安博给您普及一下相关的知识吧。
两者适用的法律不同。劳务关系主要由民法、合同法、经济法调整,而劳动关系则由劳动法和劳动合同法规范调整。
两者的主体资格不同。劳动关系的主体只能一方是法人或组织,即用人单位,另一方则必须是劳动者个人,劳动关系的主体不能同时都是自然人,也不能同时都是法人或组织;劳务关系的主体双方当事人可以同时都是法人、组织、公民,也可以是公民与法人、组织。
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如果在购房过程中遇到了房产纠纷,我们可以通过协商、调解等办法加以解决。
(1)协商解决,双方当事人自行协商即可。
(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决该纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
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在生活或工作的过程中,任何一种违约行为都可能引起合同纠纷,购房、买房过程中也不例外。
在遇到房产合同纠纷时,一般当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼这几种方法来进行解决,其中比较常用的方式就是和解了。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过**程序解决该纠纷的方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决,这时就需要采用另外两种方式进行处理了。
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